학산면 토지

서울에 사는 회사원으로 귀농을 준비 하던 중 아내의 건강 때문에 부득이 매물로 내 놓습니다.  꼭 귀농 하실 분만 쪽지 주세요.

<현황>

1. 위치 : 충북 영동군 학산면

2. 규모 : 전 1,800평 + 500평(10년 장기임대)

3. 금액 : 1억3천만원(네고 없고, 시설비가 포함된 것으로 제가 투자한 비용임)

 

<특징>

1. 30여호의 자그만 자연부락으로 마을에서 300m 정도 떨어진 곳에 위치, 가축을 키우거나 중소공장,업소 등도 가능함.

2. 3면이 나즈막한 야산으로 둘러 싸이고 전면이 트여 아담하고 안옥함. 주위에 농지가 없어 친환경 유기농에 적지임.

3. 토질은 마사토, 경사는 1도 이하로 물 빠짐이 좋고 향후 과수에 대비하여 유공관을 매설함.

4. 전원주택 지으려고 집터 닦아 놓고 원두막 1동을 지었음.

5. 진입로는 도로에서 25m 정도, 3m 시멘트포장과 1m 짜리 U자 관으로 측구를 완비, 교통 및 배수에 문제 없음.

6. 장기임대 500평은 종중터로 소유자가 망자로 되어 있어 향후 특별조치때 매입하는 조건으로 임대중

7. 당초 블루베리를 심으려 했으나 관리상의 문제로 현재는 감나무 270주가 심겨져 있음. 

8. 산으로부터 흐르는 지하수의 양이 많아 관정을 파지 않고 우물을 만듬(우물물이 매우 차갑고 갈수기때 수량이 수도꼭지 2~3개 틀어 놓은 정도의 물이 항시 흐름.)

9. 전기는 농사용으로 인입되었고 연못(6평정도)을 만들었으며 모터펌프가 설치되어 농장에 물을 줄 수 있도록 했음.

10. 풍수적으로 한곳에 휴양하면서 농사일을 하거나 불을 이용하는 사업에 길지라고 함.

 

귀농사모에서 퍼온 글.